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买房公积金贷款流程

时间:2021-01-07 19:50:11 公积金 我要投稿

买房公积金贷款流程

  如今,越来越多的人开始使用公积金贷款,那么,公积金贷款买房有哪些流程?对于很多购房者来说,这都是急切需要了解的问题,请跟随小编一起来看看下文的内容。

买房公积金贷款流程

  一、提交相关资料

  办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理核心所属的.管理部申请公积金贷款,如果是选择担保公司担保,需要提交的材料有:

  购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房首付款证明材料、住房公积金缴存证明等。

  二、审核通知单

  申请初审通过后,需要的个人贷款资料会被交到担保核心。

  公积金贷款

  三、审批

  担保核心对担保申请进行审批,如果符合条件,会开具《担保申请审批意见书》。

  如果借款人是委托中介机构代为办理公积金贷款的话,这些手续自己就不用办理,但是需要交纳一定的费用。

  注意:一定要确认担保公司是否正规。

  四、缴费

  借款人交纳一定的服务费。

  五、材料转送

  个人贷款申请资料由担保核心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

  六、签署合同

  按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

  把你公积金贷款的朋友,一定要了解以下注意事项

  1、申请贷款前不要动用公积金。

  如果在贷款之前动用了公积金,那么,您的贷款额度就会为零,意思也就是说很有可能不能申请公积金贷款。

  2.贷款期限。公积金贷款期限最长为30年。

  3、在借款最初一年内不要提前还款。

  部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

  5.贷款规定。

  若贷款人曾经有过公积金贷款,若还需要贷款的话,需要在上次贷款还清的前提下才可以再次申请公积金贷款。

  6. 按时还款

  较后借款人应在按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

  贷款买房虽然为我们提供了便利,但是,大家还需注意自己的诚信记录,防止诚信出现问题以后用钱犯了难。

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